Nettoyage de local professionnel insalubre ou très sale

Retrouver un local propre, accessible et exploitable après une longue période de négligence

Un local professionnel peut progressivement devenir trop sale pour être traité par un entretien classique.

Les déchets s’accumulent, les sols deviennent collants, les sanitaires ne sont plus utilisables, les odeurs se diffusent et certaines pièces finissent par être abandonnées. Des cartons, emballages, restes alimentaires ou objets inutilisés peuvent encombrer les circulations et empêcher l’accès aux surfaces.

La situation est parfois découverte après le départ d’un occupant, lors d’une visite du propriétaire, avant une reprise d’activité ou au moment de préparer des travaux.

NOVA CLEAN intervient partout en France pour le nettoyage intensif de locaux professionnels insalubres, très sales, négligés ou difficilement exploitables.

Selon l’état des lieux, notre intervention peut comprendre :

• le tri des objets et déchets ;

• le débarras des éléments autorisés ;

• l’évacuation des déchets ;

• le nettoyage approfondi des sols ;

• le lavage des murs et surfaces compatibles ;

• le nettoyage des portes, plinthes et équipements accessibles ;

• la remise en propreté des sanitaires ;

• le nettoyage des cuisines et salles de pause ;

• le dégraissage des surfaces encrassées ;

• une désinfection ciblée lorsque la situation le nécessite ;

• le traitement des mauvaises odeurs après retrait de leur origine ;

• un nettoyage final avant une vente, une relocation, des travaux ou une reprise d’activité.

Le devis est adapté à la superficie, au niveau d’encombrement, à la nature des salissures et à l’usage futur du local.

Quand parle-t-on d’un local professionnel insalubre ?

Un local n’est pas nécessairement insalubre parce qu’il est simplement poussiéreux ou qu’un ménage a été négligé pendant quelques semaines.

La situation devient plus préoccupante lorsque plusieurs problèmes se cumulent :

• déchets présents dans différentes pièces ;

• restes alimentaires anciens ;

• sanitaires très souillés ;

• sols collants ou recouverts de dépôts ;

• graisses accumulées ;

• poussières épaisses ;

• mauvaises odeurs persistantes ;

• traces d’urine ou d’excréments ;

• présence de mouches ou autres nuisibles ;

• cartons humides ou détériorés ;

• moisissures superficielles ;

• mobilier très encrassé ;

• accès bloqués par des objets ;

• cuisine ou salle de pause inutilisable ;

• absence d’entretien pendant une longue période ;

• locaux restés fermés sans surveillance.

L’état du local peut compliquer l’intervention du propriétaire, d’un artisan, d’un agent immobilier, d’un expert ou d’un futur occupant.

Le nettoyage intensif permet de retirer les principales sources de saleté, de rendre les surfaces accessibles et de préparer les lieux pour leur prochaine utilisation.

Une intervention ponctuelle différente du nettoyage courant

L’entretien habituel d’un local professionnel repose sur des passages réguliers : aspiration, lavage des sols, vidage des corbeilles, nettoyage des sanitaires et dépoussiérage du mobilier.

Lorsque le local est devenu extrêmement sale, ces opérations ne suffisent plus.

Il faut parfois commencer par :

1. libérer les accès ;

2. identifier les déchets et les objets à conserver ;

3. évacuer les éléments abandonnés ;

4. retirer les salissures épaisses ;

5. dégraisser les surfaces ;

6. nettoyer les sanitaires ;

7. traiter les odeurs ;

8. désinfecter certaines zones ;

9. effectuer un lavage final.

L’intervention nécessite alors davantage de temps, de matériel, de consommables et de personnel qu’un entretien classique.

NOVA CLEAN intervient pour une remise en propreté ponctuelle et approfondie. Un contrat d’entretien régulier peut ensuite être mis en place par l’entreprise choisie par l’occupant afin d’éviter une nouvelle dégradation.

Quels locaux professionnels peuvent être concernés ?

La prestation peut être étudiée dans de nombreux types de locaux :

• bureaux ;

• locaux administratifs ;

• commerces ;

• boutiques ;

• cellules commerciales ;

• agences ;

• cabinets ;

• locaux associatifs ;

• locaux syndicaux ;

• espaces de coworking ;

• anciens sièges sociaux ;

• locaux de services ;

• salles de réunion ;

• centres de formation ;

• locaux appartenant à une collectivité ;

• anciens espaces d’accueil ;

• arrière-boutiques ;

• réserves attenantes ;

• bâtiments professionnels comprenant plusieurs pièces ;

• locaux laissés temporairement sans exploitation.

Chaque bâtiment présente une configuration différente.

Certains locaux sont presque vides mais très sales. D’autres contiennent encore du mobilier, des archives, des équipements, des cartons ou les affaires de l’ancien occupant.

La visite ou l’analyse des photographies permet de définir les opérations nécessaires.

Qui peut demander le nettoyage d’un local très sale ?

NOVA CLEAN peut être contacté par :

• un chef d’entreprise ;

• un commerçant ;

• un propriétaire de murs commerciaux ;

• un bailleur ;

• une agence immobilière ;

• un administrateur de biens ;

• une foncière ;

• un syndic ;

• un gestionnaire de patrimoine ;

• un responsable de site ;

• une franchise ;

• un repreneur ;

• un liquidateur ou mandataire ;

• une collectivité ;

• une association ;

• un expert ;

• une compagnie d’assurance ;

• un maître d’œuvre avant travaux.

Le demandeur n’est pas toujours l’ancien occupant.

Il peut s’agir d’un propriétaire qui récupère un local, d’un repreneur qui souhaite s’installer ou d’un gestionnaire chargé de rendre le bâtiment accessible avant une visite.

Nettoyage après une longue période sans entretien

Un local peut rester occupé tout en étant insuffisamment entretenu pendant plusieurs mois ou plusieurs années.

La saleté s’installe progressivement :

• poussières sur les meubles ;

• traces de chaussures sur les sols ;

• déchets dans les angles ;

• emballages dans les salles de pause ;

• dépôts autour des poubelles ;

• graisses sur les éléments de cuisine ;

• tartre dans les sanitaires ;

• poignées noircies ;

• vitres ternes ;

• plinthes encrassées ;

• odeur de renfermé ;

• ventilation extérieurement poussiéreuse.

La situation peut finir par gêner les salariés, les visiteurs et les prestataires.

NOVA CLEAN réalise une remise en propreté complète ou intervient uniquement dans les zones les plus dégradées.

Le travail peut être organisé par étage, par pièce ou par secteur afin de préserver les parties du bâtiment qui restent utilisées.

Local fermé depuis plusieurs mois ou plusieurs années

Un local inoccupé ne reste pas nécessairement propre.

Avec le temps, il peut accumuler :

• poussières épaisses ;

• insectes morts ;

• toiles d’araignées ;

• feuilles introduites par les ouvertures ;

• humidité ;

• traces de nuisibles ;

• odeurs de renfermé ;

• cartons détériorés ;

• mobilier abandonné ;

• salissures sur les vitrages ;

• sanitaires desséchés ou très sales ;

• déchets laissés par l’ancien occupant.

Avant une vente, une visite ou une nouvelle location, il peut être nécessaire de vider les lieux et de réaliser un nettoyage approfondi.

Lorsque le local présente également des dégradations techniques, les contrôles et réparations sont organisés avant ou après notre intervention selon leur nature.

Nettoyer avant une reprise d’activité

Un repreneur peut récupérer un local qui n’est pas immédiatement utilisable.

Les sols sont tachés, les sanitaires doivent être repris, la cuisine est grasse et des objets appartenant à l’ancien occupant restent sur place.

L’intervention peut préparer le local avant :

• l’arrivée du nouveau personnel ;

• l’installation du mobilier ;

• la livraison de marchandises ;

• la pose d’une nouvelle enseigne ;

• la réalisation de travaux légers ;

• une visite de la commission interne ;

• une ouverture au public ;

• une remise des clés.

Le nettoyage est organisé en fonction du calendrier de reprise.

Lorsque des travaux importants sont prévus, une première intervention peut débarrasser et rendre le local accessible. Un nettoyage final est ensuite réalisé après les travaux.

Nettoyage avant restitution au propriétaire

À la fin d’un bail professionnel ou commercial, le local doit souvent être vidé et remis en état de propreté.

Un nettoyage intensif peut être nécessaire lorsque les lieux présentent :

• des déchets résiduels ;

• des meubles abandonnés ;

• une cuisine encrassée ;

• des sanitaires négligés ;

• des sols marqués ;

• des murs lavables souillés ;

• des odeurs ;

• des rangements non vidés ;

• des vitrages sales ;

• des traces sous le mobilier.

Le devis peut distinguer le débarras, le nettoyage et les prestations complémentaires.

L’état des lieux est réalisé par les parties concernées. NOVA CLEAN intervient sur la propreté du local sans se substituer au bailleur, au locataire, à l’agence ou au commissaire de justice.

Tri des objets avant le nettoyage

Le nettoyage ne peut pas toujours commencer immédiatement.

Lorsque les sols et surfaces sont encombrés, il faut d’abord distinguer :

• les objets à conserver ;

• le mobilier à laisser sur place ;

• les documents à récupérer ;

• les équipements appartenant à l’entreprise ;

• les marchandises ;

• les déchets ;

• les éléments à faire expertiser ;

• les objets dont le propriétaire reste inconnu.

Le donneur d’ordre établit les consignes de tri.

Les documents, archives, appareils, marchandises ou effets personnels ne sont pas évacués sans validation.

Lorsque de nombreux éléments doivent être examinés, une zone de conservation temporaire peut être prévue.

Débarras des déchets et objets abandonnés

Après validation, NOVA CLEAN peut prendre en charge le retrait de certains éléments :

• cartons ;

• emballages ;

• sacs ;

• papiers ;

• petits mobiliers ;

• objets cassés ;

• textiles ;

• déchets courants ;

• éléments laissés dans les rangements ;

• restes alimentaires ;

• équipements non dangereux autorisés ;

• déchets présents dans les circulations.

Les déchets sont regroupés, conditionnés et évacués selon leur nature et les possibilités prévues au devis.

Les produits chimiques, batteries, bouteilles de gaz, déchets médicaux, matériaux contenant potentiellement de l’amiante ou autres déchets réglementés nécessitent une identification et une filière adaptée.

Ils ne sont pas mélangés aux déchets courants.

Nettoyage des sols très sales

Les sols concentrent généralement la plus grande partie des salissures.

Ils peuvent présenter :

• poussières compactées ;

• traces de passage ;

• liquides séchés ;

• résidus alimentaires ;

• graisses ;

• chewing-gums ;

• boue ;

• marques de mobilier ;

• dépôts collants ;

• taches anciennes ;

• déchets incrustés dans les angles.

La méthode dépend du revêtement :

• carrelage ;

• PVC ;

• lino ;

• résine ;

• béton peint ;

• béton brut ;

• parquet ;

• stratifié ;

• moquette ;

• pierre naturelle.

Les déchets et dépôts épais sont retirés avant le lavage.

Une monobrosse, une autolaveuse ou d’autres équipements peuvent être utilisés lorsque le support, la superficie et les accès le permettent.

Certaines traces liées à l’usure, à une brûlure, à une décoloration ou à une pénétration profonde dans le matériau peuvent rester visibles après le nettoyage.

Moquettes et sols textiles encrassés

Les moquettes retiennent les poussières, les odeurs, les taches et les salissures transportées sous les chaussures.

Leur récupération dépend :

• de leur ancienneté ;

• de la nature des taches ;

• du temps écoulé ;

• de la présence d’humidité ;

• de l’état de la sous-couche ;

• de la profondeur des odeurs ;

• de la stabilité du revêtement.

Une aspiration approfondie et un nettoyage adapté peuvent être étudiés lorsque la moquette reste récupérable.

Un revêtement très ancien, décollé, moisi ou profondément imprégné peut devoir être retiré avant la remise en état du local.

Nettoyage des murs, cloisons et plinthes

Les murs lavables peuvent présenter des traces de mains, projections, poussières, coulures et marques de mobilier.

La prestation peut comprendre :

• murs peints lavables ;

• cloisons compatibles ;

• carrelage mural ;

• plinthes ;

• angles ;

• bas de murs ;

• portes ;

• encadrements ;

• interrupteurs extérieurement ;

• surfaces de séparation.

Une zone test peut être réalisée sur une peinture fragile ou ancienne.

Le nettoyage ne remplace pas la remise en peinture lorsque les murs sont rayés, écaillés, jaunis en profondeur ou fortement endommagés.

Portes, poignées et surfaces de contact

Les surfaces fréquemment touchées deviennent rapidement noires ou grasses lorsqu’elles ne sont plus entretenues.

NOVA CLEAN peut nettoyer :

• portes ;

• poignées ;

• plaques de poussée ;

• rampes ;

• mains courantes ;

• interrupteurs accessibles ;

• boutons extérieurs ;

• comptoirs ;

• banques d’accueil ;

• surfaces de circulation ;

• équipements partagés extérieurement.

Ces zones sont traitées après le retrait des principales salissures.

Une désinfection peut être réalisée lorsque le contexte le justifie, mais elle intervient toujours après le nettoyage.

Nettoyage des sanitaires professionnels insalubres

Les sanitaires peuvent devenir inutilisables après une longue période de négligence.

Ils peuvent présenter :

• cuvettes très entartrées ;

• traces d’urine ;

• excréments ;

• sols collants ;

• lavabos encrassés ;

• robinetterie couverte de dépôts ;

• mauvaises odeurs ;

• poubelles non vidées ;

• murs et portes souillés ;

• papier et déchets au sol ;

• joints noircis ;

• sanitaires bouchés.

Le nettoyage peut comprendre :

• retrait des déchets ;

• lavage des sols ;

• détartrage compatible ;

• nettoyage des cuvettes ;

• nettoyage des urinoirs ;

• traitement des lavabos ;

• lavage des portes et cloisons ;

• nettoyage des poignées ;

• nettoyage des murs lavables accessibles ;

• désinfection ciblée ;

• traitement des odeurs après suppression des salissures.

Les canalisations bouchées, fuites, sanitaires cassés ou réseaux défectueux doivent être réparés par un plombier.

Douches et vestiaires très sales

Certains locaux disposent de douches, vestiaires et casiers destinés aux salariés.

Après une longue période sans entretien, ces espaces peuvent présenter :

• tartre ;

• résidus de savon ;

• cheveux ;

• traces de chaussures ;

• odeurs de transpiration ;

• moisissures superficielles ;

• bancs encrassés ;

• casiers sales extérieurement ;

• sols antidérapants très marqués ;

• caniveaux accessibles encombrés.

Le nettoyage peut concerner les sols, les parois, les douches, les bancs, les portes et les casiers accessibles.

Les casiers personnels restent fermés sauf autorisation.

Les moisissures importantes liées à un défaut d’étanchéité, une fuite ou un problème de ventilation nécessitent d’abord une recherche et une correction de leur cause.

Cuisine et salle de pause fortement encrassées

Une cuisine professionnelle légère ou une salle de pause peut devenir l’une des zones les plus dégradées du local.

Les salissures peuvent comprendre :

• graisses ;

• restes alimentaires ;

• emballages ;

• liquides séchés ;

• vaisselle abandonnée ;

• poubelles pleines ;

• réfrigérateur sale ;

• four ou micro-ondes encrassé ;

• plans de travail collants ;

• sols tachés ;

• odeurs ;

• insectes.

Après mise hors tension des appareils concernés, la prestation peut inclure :

• tri des aliments ;

• retrait des déchets autorisés ;

• nettoyage des plans de travail ;

• lavage des façades ;

• nettoyage des tables et chaises ;

• traitement de l’évier ;

• nettoyage intérieur des appareils prévus au devis ;

• lavage des sols ;

• nettoyage des murs lavables ;

• traitement des poubelles ;

• nettoyage des rangements libérés.

Les denrées sont triées sous la responsabilité du donneur d’ordre.

NOVA CLEAN ne décide pas qu’un aliment peut être consommé.

Réfrigérateur contenant des aliments dégradés

Un réfrigérateur ou un congélateur arrêté peut provoquer une odeur importante dans tout le local.

Le nettoyage peut comprendre :

• retrait des aliments autorisés ;

• conditionnement des déchets ;

• nettoyage des clayettes ;

• lavage des bacs ;

• traitement des parois ;

• nettoyage des joints ;

• nettoyage du sol autour de l’appareil ;

• traitement des écoulements ;

• réduction des odeurs après retrait de leur origine.

L’appareil est débranché avant l’intervention.

Un équipement défectueux ou resté longtemps fermé avec des produits décomposés peut conserver une odeur dans ses matériaux isolants.

Sa réparation ou son remplacement reste distinct du nettoyage.

Traces de nuisibles dans un local professionnel

Un local sale ou contenant des aliments peut attirer des rats, des souris, des cafards, des mouches ou d’autres nuisibles.

Après le traitement réalisé par une entreprise spécialisée, NOVA CLEAN peut intervenir pour retirer les salissures accessibles :

• déjections ;

• insectes morts ;

• emballages rongés ;

• aliments contaminés ;

• poussières ;

• nids accessibles ;

• odeurs ;

• déchets présents autour des zones infestées.

La dératisation ou la désinsectisation doit être réalisée lorsque l’infestation reste active.

Le nettoyage ne remplace pas le traitement des nuisibles ni la fermeture des accès par lesquels ils pénètrent dans le bâtiment.

Urine, excréments et souillures localisées

Certaines zones peuvent présenter des traces d’urine, d’excréments ou d’autres matières organiques.

Ces salissures peuvent provenir :

• de sanitaires négligés ;

• d’une personne ayant occupé temporairement les lieux ;

• d’un animal ;

• de nuisibles ;

• d’un incident non traité ;

• d’un local resté ouvert.

Les matières visibles sont retirées avant le nettoyage et la désinfection.

Les supports poreux peuvent avoir absorbé les liquides. Une odeur peut alors persister dans un bois, une cloison, une moquette, une mousse ou un joint.

Une dépose ou un remplacement peut être nécessaire lorsque le nettoyage de surface ne permet pas de traiter la matière imprégnée.

Nettoyage des vitres et ouvertures

Les vitres peuvent être couvertes de poussière, traces de mains, projections et salissures anciennes.

La prestation peut comprendre :

• vitrages accessibles ;

• encadrements ;

• rebords ;

• rails ;

• poignées ;

• portes vitrées ;

• cloisons vitrées ;

• vitrines intérieures et extérieures accessibles.

Les adhésifs, films anciens, peintures ou dépôts fortement incrustés font l’objet d’une évaluation distincte.

Les vitrages cassés ou instables doivent être sécurisés avant l’intervention.

Mobilier et équipements laissés dans le local

Un local professionnel peut encore contenir :

• bureaux ;

• chaises ;

• armoires ;

• étagères ;

• comptoirs ;

• tables ;

• appareils ;

• présentoirs ;

• casiers ;

• mobilier d’accueil ;

• équipements appartenant à l’ancien occupant.

Le mobilier conservé peut être nettoyé extérieurement selon son matériau et son état.

Les tiroirs et armoires ne sont ouverts que lorsque cela est prévu.

Les appareils électriques doivent être débranchés ou sécurisés avant le nettoyage.

NOVA CLEAN ne garantit pas le fonctionnement d’un équipement ancien ou resté dans un environnement humide ou très sale.

Désinfection du local après le nettoyage

Une désinfection peut être pertinente lorsque certaines zones ont été exposées à :

• des matières organiques ;

• des excréments ;

• de l’urine ;

• des déchets alimentaires ;

• des nuisibles ;

• des sanitaires très souillés ;

• des liquides inconnus non dangereux ;

• une longue période d’insalubrité.

La désinfection intervient après le retrait des déchets et le nettoyage des surfaces.

Appliquer un désinfectant sur une couche de saleté ne remplace pas le nettoyage.

Le produit et la méthode sont choisis en fonction du support, de l’usage du local et du type de contamination identifié.

Une désinfection générale n’est pas systématique lorsque le problème concerne uniquement des poussières et un défaut d’entretien.

Traitement des mauvaises odeurs

Les odeurs peuvent provenir de plusieurs sources :

• déchets ;

• aliments dégradés ;

• sanitaires ;

• urine ;

• excréments ;

• réfrigérateur ;

• textiles ;

• humidité ;

• moisissures ;

• nuisibles ;

• canalisations ;

• matériaux poreux ;

• local resté fermé.

Le traitement commence par la localisation et le retrait de la source.

Les surfaces sont ensuite nettoyées et les matériaux imprégnés sont évalués.

Une désodorisation complémentaire peut être proposée lorsque les principales sources ont été supprimées.

Masquer l’odeur avec un parfum ne permet pas de résoudre le problème lorsque des déchets, liquides ou matériaux contaminés restent dans le local.

Moisissures visibles dans le local

Des traces de moisissures peuvent apparaître sur les murs, joints, plafonds ou mobiliers lorsque le bâtiment reste fermé, humide ou insuffisamment ventilé.

Une petite zone superficielle peut parfois être nettoyée après correction de la cause.

Une contamination importante nécessite une analyse plus approfondie, notamment lorsque :

• plusieurs pièces sont touchées ;

• les murs sont humides ;

• le revêtement se décolle ;

• une fuite reste active ;

• une infiltration est suspectée ;

• les matériaux sont friables ;

• l’odeur est très marquée ;

• les plafonds sont concernés.

NOVA CLEAN ne remplace pas le diagnostic du bâtiment, la réparation de la fuite ou le traitement structurel de l’humidité.

Nettoyage avant travaux

Un local insalubre doit souvent être vidé et nettoyé avant l’arrivée des artisans.

Cette première intervention permet de :

• libérer les circulations ;

• retirer les déchets ;

• rendre les sols visibles ;

• dégager les murs ;

• accéder aux réseaux ;

• vider les sanitaires ;

• réduire les odeurs ;

• retirer les matières organiques ;

• faciliter le diagnostic ;

• sécuriser l’organisation du chantier.

Le nettoyage avant travaux ne cherche pas toujours à obtenir une finition parfaite.

Son objectif principal est de rendre les lieux accessibles et de permettre aux entreprises de travailler dans de meilleures conditions.

Une remise en propreté finale peut être organisée après la rénovation.

Nettoyage avant vente, visite ou expertise

Un local très sale est difficile à examiner.

La poussière, les déchets et les objets abandonnés peuvent masquer l’état des sols, des murs et des équipements.

Une intervention avant visite peut permettre :

• d’accéder à toutes les pièces ;

• de rendre les surfaces visibles ;

• de photographier le bâtiment ;

• de préparer les diagnostics ;

• de recevoir un acquéreur ;

• d’organiser une estimation ;

• de faciliter le passage d’un expert ;

• de présenter le local dans de meilleures conditions.

Le nettoyage ne masque pas les défauts techniques. Il permet au contraire de rendre l’état réel du local plus lisible.

Intervention dans un local partiellement occupé

L’entreprise peut continuer à utiliser une partie du bâtiment pendant le nettoyage.

Le chantier est alors divisé en secteurs.

Nous pouvons définir :

• les zones prioritaires ;

• les pièces restant occupées ;

• les passages autorisés ;

• les horaires d’intervention ;

• les espaces de stockage temporaire ;

• les circuits du personnel ;

• les secteurs fermés ;

• les zones nécessitant une intervention en dehors des heures d’ouverture.

Le local doit permettre une séparation réelle entre les occupants et les opérations de nettoyage.

Les produits, câbles, déchets et équipements ne doivent pas gêner les circulations ou les issues de secours.

Confidentialité et discrétion

Un local insalubre peut révéler une situation sensible pour l’entreprise, le propriétaire ou l’ancien occupant.

NOVA CLEAN organise l’intervention avec discrétion.

Les photographies, documents, archives et informations visibles sur place ne sont pas utilisés en dehors du traitement de la demande.

Les dossiers confidentiels sont mis à l’abri avant l’intervention ou signalés aux équipes.

Le donneur d’ordre peut demander une organisation limitant les passages, les échanges avec les voisins ou l’identification des personnes concernées.

Déroulement d’une intervention NOVA CLEAN

La demande commence par l’étude de la situation.

Nous vous demandons généralement :

• l’adresse du local ;

• sa superficie ;

• le nombre de pièces ;

• la durée de la période sans entretien ;

• la nature des déchets ;

• le niveau d’encombrement ;

• l’état des sanitaires ;

• la présence d’une cuisine ;

• les odeurs constatées ;

• les traces de nuisibles ;

• la présence de matières organiques ;

• les objets à conserver ;

• les éléments à évacuer ;

• les possibilités de stationnement ;

• les étages et accès ;

• la présence d’un ascenseur ;

• la date souhaitée d’intervention ;

• l’usage prévu après le nettoyage.

Des photographies permettent de réaliser une première évaluation.

Une visite peut être nécessaire lorsque le local est grand, fortement encombré ou composé de plusieurs niveaux.

Le devis précise les prestations, les zones, les déchets pris en charge, les moyens nécessaires et les exclusions.

Une intervention en plusieurs étapes si nécessaire

Un chantier important peut être divisé en plusieurs phases :

Première phase : tri et sécurisation

Les objets sont identifiés, les déchets sont regroupés et les accès sont libérés.

Deuxième phase : débarras

Les éléments autorisés sont conditionnés, chargés et évacués.

Troisième phase : nettoyage intensif

Les sols, murs lavables, sanitaires, portes, surfaces et espaces annexes sont traités.

Quatrième phase : désinfection et odeurs

Les zones concernées font l’objet d’une désinfection ciblée et d’un traitement complémentaire si nécessaire.

Cinquième phase : nettoyage final

Un dernier passage permet de retirer les traces de chantier, contrôler les pièces et préparer la remise des clés.

Le nombre d’étapes dépend de l’état du local et de son utilisation future.

Prix du nettoyage d’un local professionnel insalubre

Le prix ne peut pas être déterminé uniquement à partir de la superficie.

Deux locaux de 100 m² peuvent nécessiter des moyens très différents selon leur encombrement et la nature des salissures.

Les principaux critères sont :

• la surface ;

• le nombre de pièces ;

• le volume de déchets ;

• le nombre de meubles ;

• la nature des salissures ;

• l’état des sanitaires ;

• la présence de graisses ;

• les odeurs ;

• les nuisibles ;

• les matériaux poreux ;

• les étages ;

• l’ascenseur ;

• les distances de manutention ;

• le stationnement ;

• les filières de déchets ;

• les équipements nécessaires ;

• le nombre de techniciens ;

• la durée de l’intervention ;

• le niveau d’urgence ;

• le nettoyage final attendu.

Un devis peut être établi sur photographies lorsque le local et les volumes sont suffisamment visibles.

Une visite est recommandée pour les grandes surfaces, les locaux très encombrés ou les situations comportant des déchets particuliers.

Informations à transmettre pour recevoir un devis

Pour obtenir une estimation, indiquez :

• l’adresse complète ;

• le type de local ;

• la superficie ;

• le nombre de niveaux ;

• le nombre de pièces ;

• la durée d’inoccupation ou de négligence ;

• le volume approximatif de déchets ;

• le mobilier présent ;

• l’état des sanitaires ;

• l’état de la cuisine ;

• la présence d’odeurs ;

• les traces de nuisibles ;

• les éléments à conserver ;

• les déchets à évacuer ;

• les possibilités de stationnement ;

• la date souhaitée ;

• l’objectif de l’intervention.

Envoyez des photographies générales de chaque pièce ainsi que des vues des zones les plus sales.

Il est préférable de montrer l’état réel du local afin de prévoir correctement l’équipe, le matériel et les contenants nécessaires.

Pourquoi faire appel à NOVA CLEAN ?

NOVA CLEAN intervient depuis 2015 dans le nettoyage spécialisé, le débarras, la désinfection et la remise en propreté de locaux fortement dégradés.

Nous pouvons organiser une intervention ponctuelle dans toute la France pour un propriétaire, une entreprise, une agence, un gestionnaire ou un repreneur.

La prestation est préparée selon vos priorités :

• vider complètement le local ;

• conserver certains équipements ;

• nettoyer avant travaux ;

• préparer une relocation ;

• permettre une expertise ;

• rendre les sanitaires utilisables ;

• traiter les odeurs ;

• nettoyer avant le retour des salariés ;

• remettre les lieux en état avant une vente.

Le secrétariat est joignable du lundi au samedi de 8 h 30 à 18 h.

Un technicien peut vous rappeler dans la journée pour examiner les photographies et définir les moyens nécessaires.

Un devis gratuit peut être préparé dans la journée lorsque les informations transmises permettent de délimiter précisément l’intervention.

Les demandes urgentes peuvent être étudiées 7j/7 selon la localisation, les accès, les risques, les disponibilités et les moyens nécessaires.

Limites de notre intervention

NOVA CLEAN intervient sur les locaux accessibles et sécurisés.

La prestation ne comprend pas automatiquement :

• le désamiantage ;

• le retrait de plomb ;

• le traitement de déchets radioactifs ;

• la neutralisation de produits chimiques ;

• le nettoyage intérieur des machines ;

• la maintenance des équipements ;

• la réparation des réseaux ;

• la plomberie ;

• l’électricité ;

• la lutte active contre les nuisibles ;

• la réparation des infiltrations ;

• le traitement structurel de l’humidité ;

• la dépose de matériaux dangereux ;

• les travaux de rénovation ;

• la validation réglementaire du local ;

• l’autorisation de recevoir du public ;

• la certification sanitaire de l’activité.

Les seringues, objets coupants, produits inconnus, batteries, bouteilles de gaz et déchets réglementés doivent être signalés dès la demande.

Une tache, une odeur ou une coloration peut subsister lorsque la salissure a pénétré profondément un matériau poreux ou endommagé.

Les assurances, équipements, formations et habilitations présentés doivent correspondre aux moyens réellement disponibles chez NOVA CLEAN.

Questions fréquentes

Intervenez-vous dans tous les types de locaux professionnels ?

Nous étudions les bureaux, commerces, cabinets, agences, locaux associatifs, espaces administratifs et autres bâtiments professionnels accessibles. Les sites industriels techniques font l’objet d’une évaluation spécifique.

Quelle différence avec un nettoyage de bureaux classique ?

Le nettoyage intensif concerne un local fortement dégradé, encombré ou resté sans entretien. Il peut nécessiter du débarras, plusieurs techniciens et plusieurs phases.

Pouvez-vous vider complètement le local ?

Oui, lorsque les objets à conserver et les déchets à évacuer ont été clairement identifiés.

Nettoyez-vous les sanitaires très sales ?

Oui, après réparation des éventuelles fuites ou canalisations bouchées.

Nettoyez-vous les cuisines et salles de pause ?

Oui. Les plans de travail, meubles, appareils prévus au devis, sols et surfaces accessibles peuvent être traités.

Pouvez-vous nettoyer un réfrigérateur contenant des aliments dégradés ?

Oui, après mise hors tension et validation des produits à évacuer.

Intervenez-vous en présence de rats ou de cafards ?

L’infestation active doit d’abord être traitée. NOVA CLEAN peut ensuite retirer les déjections, insectes morts et salissures accessibles.

Réalisez-vous une désinfection complète ?

Une désinfection ciblée peut être réalisée après nettoyage lorsque la situation le justifie. Elle n’est pas systématiquement nécessaire dans un local uniquement poussiéreux.

Traitez-vous les mauvaises odeurs ?

Oui, après identification et retrait de leur origine. Une odeur profondément absorbée par un matériau peut nécessiter sa dépose.

Nettoyez-vous les murs ?

Les murs et cloisons lavables peuvent être nettoyés. Une remise en peinture reste nécessaire lorsque le revêtement est trop dégradé.

Nettoyez-vous les moquettes ?

Oui lorsque leur état permet une récupération. Une moquette moisie, décollée ou profondément contaminée peut devoir être remplacée.

Pouvez-vous intervenir avant des travaux ?

Oui. Nous pouvons vider et nettoyer les lieux afin de permettre l’accès aux artisans.

Pouvez-vous intervenir avant une vente ou une relocation ?

Oui. Le nettoyage peut préparer les visites, diagnostics, états des lieux et remises de clés.

Travaillez-vous en dehors des heures d’ouverture ?

Des horaires décalés peuvent être étudiés selon les contraintes du bâtiment et les moyens disponibles.

Pouvez-vous intervenir dans un local encore occupé ?

Oui, lorsque les zones de travail peuvent être isolées et que la sécurité des occupants est assurée.

Faites-vous des devis pour les assurances ou les gestionnaires ?

Oui. Le devis peut distinguer le débarras, le nettoyage, la désinfection, les déchets et les différentes zones.

Le local est-il immédiatement exploitable après le nettoyage ?

La propreté constitue une étape importante, mais l’exploitation dépend également de l’état du bâtiment, des installations et des éventuels contrôles réglementaires.

Demandez un devis pour nettoyer votre local professionnel

Votre local est devenu trop sale pour être traité par un simple ménage ?

Les déchets, les odeurs, les sanitaires souillés ou les sols encrassés empêchent son utilisation normale ?

Vous devez vider et nettoyer les lieux avant une vente, une relocation, une reprise d’activité ou des travaux ?

Transmettez à NOVA CLEAN des photographies de chaque pièce, la superficie du local et une estimation des déchets présents.

Précisez les objets à conserver, les zones prioritaires, l’état des sanitaires et la date à laquelle le local doit être remis en propreté.

Nous étudierons le débarras, le nettoyage intensif, la désinfection éventuelle et les moyens nécessaires afin de préparer un devis adapté à la situation.